+61.693 €
Ihre eingegebenen Annahmen
- Immobilien-Endvermögen
- 208.939 €
- Wertpapier-Endvermögen
- 147.246 €
- Restschuld
- 129.643 €
- Monatlicher Zuschuss Immobilie
- 0 €
- Wertentwicklung Immobilie
- 1,50 %
- Rendite Wertpapier
- 6,00 %
INVESTTermin anfragenImmobilie oder Wertpapier
Vergleichen Sie Vermögenswerte in drei Szenarien.
Beide Varianten starten mit demselben Eigenkapital, derselben Laufzeit und derselben monatlichen Zusatzbelastung.
Kostenfreier Rechner
Vergleichen Sie Vermögenswerte in drei Szenarien.
Ein einzelnes Ergebnis kann Scheingenauigkeit erzeugen. Deshalb zeigt der Vergleich neben Ihren Basisannahmen auch eine Vorsichts- und eine Stressvariante mit transparent ausgewiesenen Änderungen.
Gemeinsamer Rahmen
Immobilie
Alternatives Investment
+40.425 €
Miete −5 % · Kosten +10 % · Wertentwicklung −0,75 Punkte · Wertpapierrendite −1,5 Punkte
- Immobilien-Endvermögen
- 158.119 €
- Wertpapier-Endvermögen
- 117.693 €
- Restschuld
- 129.643 €
- Monatlicher Zuschuss Immobilie
- 0 €
- Wertentwicklung Immobilie
- 0,75 %
- Rendite Wertpapier
- 4,50 %
+15.785 €
Miete −10 % · Kosten +20 % · Wertentwicklung −1,5 Punkte · Wertpapierrendite −3 Punkte
- Immobilien-Endvermögen
- 112.857 €
- Wertpapier-Endvermögen
- 97.072 €
- Restschuld
- 129.643 €
- Monatlicher Zuschuss Immobilie
- 13 €
- Wertentwicklung Immobilie
- 0,00 %
- Rendite Wertpapier
- 3,00 %
So lesen Sie die Differenz
Ein positiver Wert bedeutet, dass das Immobilienmodell im jeweiligen Szenario höher endet. Ein negativer Wert bedeutet, dass das Wertpapiermodell höher endet. Monatliche Zuschüsse zur Immobilie werden im Vergleich auch als Sparrate beim Wertpapier berücksichtigt.
Wichtiger Modellhinweis
Alle drei Varianten sind Modellrechnungen vor persönlichen Steuern und keine Prognosen. Wertpapierkosten, konkrete Modernisierungen, individuelle Darlehensbedingungen sowie Kauf- und Verkaufssteuern sind nicht enthalten. Positive Immobilien-Cashflows werden unverzinst angesammelt. Vergangene oder angenommene Renditen sind keine Garantie.